1. Chế độ E + P + C (thiết kế, mua sắm và xây dựng) / Hợp đồng chung chìa khóa trao tay
EPC (sự kết hợp giữa kỹ thuật, mua sắm và xây dựng) đề cập đến việc doanh nghiệp EPC đảm nhận các dịch vụ thiết kế, mua sắm, xây dựng và vận hành dự án theo hợp đồng và chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng, an toàn, thời gian xây dựng và chi phí dự án hợp đồng, đó là cách quan trọng nhất để thực hiện chế độ EPC ở Trung Quốc Một trong số đó.
Hợp đồng chìa khóa trao tay là sự mở rộng của kinh doanh hợp đồng chung và trách nhiệm thiết kế, mua sắm và xây dựng, và cuối cùng là nộp một dự án đáp ứng chức năng và điều kiện sử dụng cho chủ sở hữu.
2. Chế độ E + P + CM
EPCM (sự kết hợp giữa kỹ thuật, mua sắm và quản lý xây dựng) là một trong những phương thức quản lý và thanh toán dự án phổ biến nhất trên thị trường xây dựng quốc tế, và nó cũng là một trong những phương thức hợp đồng chung ở Trung Quốc. Nhà thầu EPCM được xác định bởi sự ủy thác hoặc đấu thầu của chủ sở hữu. Nhà thầu và chủ đầu tư ký hợp đồng trực tiếp và chịu trách nhiệm hoàn toàn về thiết kế, cung cấp vật liệu và thiết bị và quản lý xây dựng của dự án. Theo ý định đầu tư và yêu cầu của chủ đầu tư, hãy chọn và đề xuất nhà thầu phụ phù hợp nhất cho chủ đầu tư thông qua đấu thầu để hoàn thành các nhiệm vụ thiết kế, mua sắm và xây dựng. Nhà thầu phụ thiết kế và mua sắm chịu trách nhiệm cho nhà thầu EPCM, trong khi đó, nhà thầu phụ xây dựng không ký hợp đồng với nhà thầu EPCM, nhưng họ chấp nhận sự quản lý của nhà thầu EPCM và nhà thầu phụ xây dựng có mối quan hệ hợp đồng với chủ đầu tư. Do đó, các nhà thầu EPCM không bắt buộc phải chịu rủi ro hợp đồng xây dựng và rủi ro kinh tế. Khi chế độ hợp đồng chung EPCM thực hiện thanh toán báo giá một lần, rủi ro kinh tế của nhà thầu EPCM được kiểm soát trong một phạm vi nhất định, rủi ro kinh tế do nhà thầu gánh chịu là tương đối nhỏ và lợi nhuận tương đối ổn định.
3. Thiết kế + Hợp đồng chung xây dựng (D + b)
Hợp đồng thiết kế xây dựng chung đề cập đến việc doanh nghiệp ký kết chung đảm nhận việc thiết kế và thi công dự án theo hợp đồng và chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng, an toàn, thời gian xây dựng và chi phí của dự án được ký hợp đồng.
4. Theo quy mô, loại hình và yêu cầu của chủ dự án khác nhau, hợp đồng chung của dự án cũng có thể áp dụng các phương pháp thiết kế hợp đồng mua chung (ep) và hợp đồng mua chung (PC).
